Derecho a la vivienda, ¿qué opinan nuestros representantes?

El pasado 22 de febrero el Congreso de los Diputados debatió una proposición de ley sobre el derecho a la vivienda. Presentada por el Grupo Parlamentario de Esquerra Republicana, Izquierda Unida e Iniciativa per Catalunya Verds, dicha proposición presentaba objeto <<el desarrollo del artículo 47 de la Constitución española>> con finalidades como:

  • Evitar el incremento especulativo de los precios de la vivienda.
  • Evitar el sobreendeudamiento hipotecario de las familias.
  • El uso de la fiscalidad para limitar los beneficios especulativos en las operaciones de promoción de vivienda, y compra-venta de suelo y vivienda.

Con medidas como las siguientes:
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Dación en pago, ¿qué opinan nuestros representantes? (2)

El pasado 14 de junio el Congreso de los Diputados debatió una proposición de ley para reformar Ley 1/2000 en materia de ejecución hipotecaria. Dicha proposición, presentada por el grupo parlamentario mixto (Bloque Nacionalista Galego, Coalición Canaria, Unión Pogreso y Democracia y Unión del Pueblo Navarro), exponía:

  • En el período 2008-2010 las ejecuciones hipotecarias en el Estado español llegaron al entorno de las 300.000.
  • Este panorama exige la adopción de medidas con carácter inminente, pues afecta a un derecho social reconocido constitucionalmente como es el acceso a una vivienda digna.
  • La rigidez del marco procesal no admite siquiera un proceso donde se analicen alternativas diferentes al pago total e inmediato de la deuda vencida, tales como la entrega de la vivienda como pago de la deuda contraída, el diferimiento del pago en tanto no se supere la negativa situación económica, o incluso la conversión en contratos de arrendamiento, que, en muchos casos, repararían a las partes en conflicto
  • En bastantes ocasiones, aun entregando la vivienda como pago de la deuda contraída no se produce su resarcimiento total, quedando un saldo vivo a favor de la entidad financiera que mantiene la reclamación del pago pendiente sobre otros bienes de las personas que ya han perdido la vivienda.
  • Las alternativas legales que se ofrecen consisten en admitir, por un lado, la dación en pago como cancelación de la totalidad de la deuda hipotecaria en el caso de deudores de buena fe, y por otro lado, introducir un proceso de negociación en los procesos ejecutivos hipotecarios que conduzca a una moratoria en el pago de los plazos pactados acomodándolos a la situación económica del deudor, la transformación en un contrato de arrendamiento con opción a compra o a la condonación parcial de la deuda.

Y proponía modificar de la siguiente forma varios artículos de la ley de enjuiciamiento civil:
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