Algunos de los lumbreras que nos han traido hasta aquí

LOS QUE NEGARON LA BURBUJA INMOBILIARIA

2002

El Banco de España descarta la existencia de una “burbuja especulativa” en la vivienda.

2003

Rodrigo Rato, Vicepresidente del gobierno y ministro de Economía.
Niega que en España haya una «burbuja inmobiliaria».

Cristóbal Montoro, Ministro de Hacienda.
Niega la burbuja inmobiliaria y prevé una “previsible” estabilización de precios.

Francisco Álvarez Cascos, Ministro de Fomento.
Niega la existencia de la “burbuja inmobiliaria”.

Luis de Guindos, Secretario de estado de economía.
Ha negado una vez más la existencia de una burbuja inmobiliaria y se ha mostrado convencido de que los precios de la vivienda se moderarán suavemente sin afectar a crecimiento económico.

Jaime Caruana, Gobernador del Banco de España.
Descarta la existencia de una “burbuja inmobiliaria.

Estanislao Rodríguez Ponga, Secretario de estado de hacienda.
Insistió hoy descartar la existencia de una ‘burbuja inmobiliaria’ en España, al asegurar que “mientras que el interior de una burbuja es hueco, el mercado residencial se basa en cemento y ladrillos”.

José Luis Estévez, vicepresidente de La Sociedad de Tasación
Los precios reales de la vivienda nunca bajarán sino que experimentarán un suave aterrizaje hasta estabilizarse y no prevé que las familias se encuentren con problemas de insolvencia en el futuro.

Juan José Bruguera, consejero delegado de Inmobiliaria Colonial.
Defendió que la burbuja es un concepto que define algo de lo que, tras estallar, no queda nada; mientras que el sector inmobiliario lo conforman “viviendas adquiridas por unas personas que tienen capacidad de endeudamiento” y de pagar los créditos que les han sido concedidos.www.consumer.es

Ricardo Fornesa, Presidente de La Caixa.
“¿Burbuja? Los hechos demuestran lo contrario. No sólo hay demanda, sino que los precios aumentan. La demanda excede a la oferta”.www.elpais.com

Felipa Jove, vicepresidenta de Fadesa.
Aseguró que el rumor sobre la existencia de una burbuja inmobiliaria “es un tema que no nos preocupa”.

2004

María Antonia Trujillo, Ministra de vivienda.
“Son unos irresponsables aquellos que piensan que en España existe una burbuja inmobiliaria augurando un brusco descenso en el precio de la vivienda”.

Gregorio Mayayo, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Cree “metafísicamente imposible” una caída de precios en vivienda.

Eugenio Domingo Solans, miembro del comité ejecutivo del BCE.
Niega tajantemente que haya ‘burbuja’ en España.

Juan Bautista Soler, Constructor y promotor del Grupo Juan Bautista Soler.
Considera que la tan repetida “burbuja inmobiliaria” no existe.

Juan Velarde, Doctor en Económicas y consejero del Tribunal de Cuentas.
“Para llegar a hablar con propiedad de una burbuja inmobiliaria hay que llegar al límite, como sucedido en Japón hace escasos años, cuando el valor de la superficie del palacio imperial de Tokio pasó a valer tanto como todo el terreno de California. Mientras no se llegue a esto, no hay burbuja”.

Llorenç Huguet Rotger, Presidente de Sa Nostra.
“No hay síntomas que hagan pensar en una caída del sector”.

Federico Jiménez Losantos, periodista.
“En España no hay tal burbuja. Lo que hay es bastante agua y no poco jabón. Y poco suelo edificable y mucha corrupción política”.

2005

José María Bueno Lidón, presidente de la Caja de Ahorros El Monte.
No cree en la denominada burbuja inmobiliaria y afirma que no se producirá un parón ni un decremento en los precios.

Gregorio Mayayo, Presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
“La subida de los tipos de interés debería traer a la gente sin cuidado”.

Pablo Matos, portavoz de la comisión de vivienda del PP.
“Estoy convencido de que no hay una burbuja que pueda estallar y crear problemas en nuestra economía”.

José Luis Estevas-Guilmain, presidente de Sociedad de Tasación.
“Es que no hay burbuja. Creo que es un término mal utilizado”.

Idelfonso Ortega, Presidente de Tinsa.
“El incremento de tipos impositivos y algunas afirmaciones sobre la especulación que han tratado de pinchar una burbuja inmobiliaria «que no existe», están frenando el mercado”.

Alejandro Gil, Consejero de Vivienda y Urbanismo de Castilla-La Mancha.
Aseguró que aunque «hay voces» que hablan de «burbuja inmobiliaria» y que auguran una caída en la construcción y venta de vivienda, en Castilla-La Mancha «no estamos detectando» esa caída «ni la prevemos para el futuro», y destacó los «precios competitivos» de la Comunidad y su situación geográfica «envidiable».www.abc.es

Fernando Gil, presidente de la Caja de Ahorros de la Inmaculada de Aragón (CAI).
Descartó que exista una burbuja inmobiliaria sino que se ha producido una demanda real en un contexto de tipos bajos.elperiodicodearagon.com

Manuel Vilas, Director del observatorio inmobiliario de la fundación Caixa Galicia.
“Yo siempre he rechazado la expresión ‘burbuja inmobiliaria’ porque es una expresión que no sirve para la vivienda”.

Ana Patricia Botín, presidenta de Banesto.
Descartó que exista una “burbuja inmobiliaria” en España, y aunque sus previsiones son de una “desaceleración gradual” del precio de la vivienda, indicó que el mercado inmobiliario mantendrá todavía un importante dinamismo apoyado por los bajos tipos de interés y la buena evolución de empleo.

2006

Gregorio Izquierdo, director del Instituto de Estudios Económicos (IEE).
“No se puede hablar de una ‘burbuja inmobiliaria”.

Alejandro García Balcones, Director general de Halifax Hispania.
Halifax niega se rompa burbuja inmobiliaria, en este sentido, resaltó que el sector inmobiliario no puede “romperse”, porque “está basado en la tierra y el ladrillo y esto pesa demasiado”.

Jordi Gual, Director del Servicio de Estudios de La Caixa.
“La principal razón por la que considera que no hay burbuja es la solidez de la demanda, basada en hechos estructurales como un largo período de tipos de interés bajos y una fuerte inmigración”.

Robert Leporace i Roig, Director ejecutivo de la Caixa.
“No veo una burbuja. Estamos a punto de llegar a una estabilización. Creo que eso será positivo”.

Luis Del Rivero, presidente de Sacyr-Vallehermoso.
“No creo que haya una burbuja inmobiliaria en España”, declaró Del Rivero, al destacar que la demanda “sigue siendo importante”.

Juan Latorre, máximo responsable de la auditora KPMG.
“Si las compañías se dejan dinero dentro es porque es prueba palpable de que no existe síntoma algunos de la famosa burbuja inmobiliaria”.

Ángel Gurría, Secretario general de la OCDE.
Considera que pese a las fuertes subidas del precio de la vivienda en España en los últimos años, no hay ‘ninguna evidencia’ de que los fenómenos especulativos hayan generado una burbuja que amenace con el hundimiento del sector.

2007

Carme Chacón, Ministra de vivienda.
“¿Burbuja inmobiliaria? Vamos a terminar ahora mismo, si no te importa”.

José Luis Malo de Molina, Director del servicio de estudios del Banco de España.
Descartó de plano que exista el menor riesgo de esa evolución: “Nunca hemos hablado de burbuja inmobiliaria -zanjó-, ni esperamos otra cosa que no sea una suave desaceleración”.

Enrique Bañuelos, presidente de Astroc Mediterráneo.
Descartó ser responsable del hundimiento vivido por el ‘ladrillo’ y negó la existencia de la ‘burbuja inmobiliaria’.

Miguel Blesa, presidente de Caja Madrid.
Destacó que el sector no está entrando en crisis ni hay burbuja inmobiliaria, sino que el enfriamiento del mercado responde al incremento de los tipos de interés, que ha dado lugar a una desaceleración de las hipotecas y ha aumentado el tiempo de comercialización de las promociones.

Pedro Solbes, Vicepresidente del Gobierno y ministro de economía.
considera que el sector de la construcción continuará adelante y que no hay motivos para temer un pinchazo brusco de la llamada burbuja inmobiliaria, a pesar de que el euribor continúa subiendo.

Santos Llamas, presidente de Caja España.
Defendió que “no hay burbuja inmobiliaria” aunque reconoció que se está produciendo una “estabilización de precios”.

Javier García, responsable inmobiliario en España de Morgan Stanley.
Aseguró que el inmobiliario es “un sector ganador” y que no entrará en crisis, sino que ha iniciado un proceso de “normalización”.

Fernando Martín, presidente de Martinsa-Fadesa.
“El precio de los pisos volverá a subir de forma vertiginosa”.

2008

Ángel Gurría, Secretario general de la OCDE.
Señaló hoy que en España “el ‘boom’ inmobiliario está pasando a un aterrizaje mucho más suave que en otros sitios” porque no había “burbuja” especulativa.

Beatriz Corredor, Ministra de Vivienda.
Afirmó hoy que “es el momento adecuado” para que “quien realmente lo necesita” se compre un piso. En una entrevista en TVE , Corredor señaló que en dicha afirmación coinciden todos los expertos, entre otras razones porque el precio de las viviendas crece en el entorno del IPC.

Francisco Villalba, consejero de Analistas Económicos de Andalucía (Unicaja).
Señaló que no es adecuado utilizar el término burbuja aplicado al sector inmobiliario.

Guillermo Chicote, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores.
“Que nadie espere que el precio de la vivienda baje porque, antes de eso, se lo regalo al banco”.

 


Recopilación extendida

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